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第542章 触目惊心！！（第3页）

现在，他们又换了养老地产这件外衣。

三天后一大早，审计局的初审报告送到了陈青桌上。

“市长，这是根据现有的资料和文件做的初步审计。只能说是一个框架式的前期报告，如果要完整的审计报告，就需要对方配合。”审计局局长韩东林说道。

陈青翻开，一页一页看。

第一页：土地出让情况。盛安置业以“养老产业项目”名义，通过协议出让方式取得城东地块80亩土地使用权。土地价格每亩120万元，同期周边商业住宅用地价格每亩200万元，差价每亩80万元，共计节省地价款6400万元。土地出让合同约定：该项目须建设养老配套设施不少于2万平方米，包括社区医院、老年大学、活动中心等，且配套工程须与首期住宅同步建设、同步交付。

第二页：补贴资金情况。盛安置业以“嵌入式养老服务中心配套项目”名义，申请省级养老产业补贴1200万元。申报材料称：该项目将与林州市政府规划的嵌入式养老服务中心联动建设，资源共享，打造“医养结合”示范区。省级补贴已于去年年底全额拨付到位。

第三页：项目建设情况。项目首期住宅已开工，主体工程完成30%，已预售房源280套，回笼资金约3。2亿元。但养老配套设施——社区医院、老年大学、活动中心，均未开工。现场仅有一块空地，竖着“配套规划区”的牌子。

第四页：资金使用情况。省级补贴1200万元到账后，盛安置业将其中的800万元用于支付首期住宅的工程款，200万元用于营销推广，100万元用于管理人员薪酬，剩余100万元存于公司账户。用于养老配套建设的资金，为零。

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陈青看完，把报告放在桌上。

他看着坐在对面的韩冬林。

“韩局长，这个项目，你怎么看？”

韩冬林五十多岁，在审计系统干了不少年了，说话慢条斯理。

“陈市长，从审计角度看，这个项目存在三个问题——第一，土地出让合同明确要求配套工程与首期住宅同步建设，他们没有做到。第二，省级补贴明确用于养老配套建设，他们没有用于这个用途。第三，项目宣传中存在夸大、虚假宣传的嫌疑。”

他顿了顿。

“但从法律角度看，这些问题都不好定性。配套工程可以解释为‘分期实施’，补贴资金可以解释为‘统筹使用’，虚假宣传可以解释为‘营销话术’。真要查，很难查死。”

陈青沉默了几秒。

然后他说：“老韩，你是审计局长，你告诉我，如果按最严的标准查，能查到什么程度？”

韩冬林想了想，说：“按最严的标准，可以查土地出让是否合规。他们拿地的时候是‘协议出让’，理由是养老产业项目。如果查出他们根本不是做养老，是搞房地产开发，那就可以收回土地，重新走招拍挂。”

他看了陈青一眼。

“但这个牵扯到省里。协议出让是省里批的，要翻这个案，得省里同意。”

陈青点点头。

“我知道了。此事，不要对外声张。审计局内部也要控制。”

韩冬林连忙答应：“市长放心，审计的事大家的纪律性还是有的。我也会再次重申。”

“去吧。让我好好想想。”

韩冬林站起来，告辞出去。