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第359章 妥协与执行（第3页）

对方看得非常仔细，不时低声交流。

“唐市长，你们的思路，和我们基金的投资理念很契合。”合伙人终于开口，声音平和，“我们不追求短期暴利，看重的是生态价值基础上的可持续回报。月亮湖的资源禀赋和你们的保护性开发思路，有做成标杆项目的潜力。”

“但是，”他话锋一转，“保护意味着更高的成本和更长的回报周期。你们对合作方资金实力、运营经验、以及……耐心，要求都会很高。”

“所以我们才坐在这里。”唐建科坦然道，“我们需要的是伙伴，不是掠食者。我们可以提供清晰的政策预期、基础的设施配套、以及职工群体的支持。但我们需要你们带来前沿的生态开发技术、专业的运营团队、和长线的资金。”

谈判从一开始，就跳过了互相试探，进入了实质性的碰撞。

双方就开发边界、投资强度、收益分配模式、职工安置的具体衔接、乃至品牌共建等细节，展开了激烈的讨论。

有时争得面红耳赤，有时又为某个创新想法同时眼前一亮。

吴天明在旁边飞快记录，心里暗叹，这才是真正高水平的过招。

第五天，谈判有了初步成果。

“绿野资本”原则上同意在市政府划定的框架内进行整体开发，并提出了一个“生态保护信托+社区共建基金+市场化运营”的复合模式，既保障了生态底线和社区利益，又设计了灵活的市场化盈利机制。

效率虽不如省农垦集团的“快刀”方案，但比唐建科他们原来的设想，明显提速，且更具可操作性和亮点。

第六天，优化方案的核心内容初步成型。

第七天上午，一份凝聚了众人心血、厚达八十多页的《红星农场改制暨月亮湖区域保护性综合开发优化方案（汇报稿）》摆在了唐建科面前。

他仔细审阅了一遍，在扉页上郑重签下自己的名字。

下午，他带着这份还散发着油墨香的方案，再次走进了周明远书记的办公室。

同时，也让吴天明送了一份摘要到方浩市长那里。

向周书记的汇报很顺利。周明远仔细看了核心部分，特别是与“绿野资本”初步达成的合作原则和保障条款，脸上露出了满意的笑容。

“嗯，思路打开了，底线守住了，效率也考虑了。这个‘绿野资本’，背景和理念都了解过吗？”

“初步做过背调，专注于绿色领域，投资了几个成功的国家公园特许经营和生态村镇项目，口碑不错。更具体的，还需要进一步尽职调查。”唐建科如实回答。

“好，程序要走到。但这个方向是对的。”周明远合上方案，“拿这个去跟方浩同志沟通吧。记住，尊重，也要有底气。”

从市委出来，唐建科直接去了方浩办公室。

方浩正在看那份方案摘要，眉头微微蹙着。

看到唐建科进来，他放下材料，指了指对面的椅子。

“建科，坐。效率很高嘛。”方浩的语气听不出太多情绪，“‘绿野资本’……我之前没怎么听说过。实力比得过省农垦？”

“背景和资金实力经过初步核查，没有问题，他们管理的基金规模超过百亿。最关键的是，他们的开发理念，与我们的整体保护和可持续发展要求高度吻合。”唐建科不卑不亢，“他们提出的复合模式，虽然启动资金不如省农垦的方案庞大，但更注重长期运营和品牌价值，风险更低，与农场其他产业的协同性更强。预计三年内可以完成核心区域建设并开放，五年内实现现金流平衡，长期收益可观。”