「房地产嘛,不就是反覆拉杠杆的过程。」柳华不以为然。
房地产的玩法可不比其他行业,它是天生的杠杆玩法。
因为拿地需要钱,盖房需要钱,各个环节都需要钱,因此很多开发商在拿到地後,就开始和银行抵押贷款,拿到钱再去竞拍,然後继续抵押贷款继续囤地。
如果不拉杠杆,动辄先投入几千万,几个亿,谁吃得消?
「也是,张扬那边,我们要不要再提醒他,多带两个保镖?」
孙毅恒询问道。
「不需要,那家夥是沪都市政的心头肉,等他举牌的那刻,那边自然会派人保护他。」柳华摇了摇头,又想到了什麽,开口道:「就是他老家,希望也有一定人脉吧。」
其他行业竞争,是胜者为王,败者为寇,而房地产和煤矿竞争,那是既分生死,也决高下!
柳华和孙毅恒的担忧,绝不是什麽过度焦虑,而是前辈的经验。
「应该是有的,就算现在没有,回去投资几千万,什麽本地人脉交不到?」孙毅恒淡笑道。
还是那句话,走仕途的领导需要就业率,这关乎到他们的高度。
经常参加体制会议的人都知道,县市一把手开会时,研究的事情里永远有如何招商引资、解决就业的话题。
只要你能帮忙解决就业,你就是他们的座上宾。
「那也是,现在就看张扬那小子到底准备有多充分了。」柳华淡笑道。
与张扬接触这麽久,他很清楚这个青年不是冒失的人。
既然对方想要万科,还不惜「背刺」姚阵华,那他一定做足了万全准备,这一点毋庸置疑。
在柳华和孙毅恒私下交谈之际,远在沪都的和平饭店,脚步有些跟跄的张扬扶着已经喝断片,正在胡言乱语的许芷柔往金樽楼层走。
金樽楼层位於和平饭店的九层,有专属酒廊和休息区。
「金融男——都是群没有良心——极度邪恶的坏蛋————」
「你说是不是?」
「帅哥你好眼熟————」
「我好像见过你————」
张扬看着面色潮红,疯疯癫癫的许芷柔,连声应答道:「我张扬,你的大学同学。」
「哦,张扬————」
许芷柔恍然大悟。
但忽然,她想到什麽,又突然说道:「死渣男。」
张扬:
张扬不语,只是一味前进。